Bâtisse 4 pièces GENAS Centre bourg situation idéale sur parcelle de 1 844m²
Située dans le centre bourg de la commune de GENAS, votre agence NESTENN vous propose de découvrir cette ancienne bâtisse sur une grande parcelle de terrain, offrant une vue dominante et dégagée ainsi qu'une situation idéale, à seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de tous les commerces, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des transports en commun.
La surface de la parcelle est de 1844 m², et la partie bâtie est un authentique corps de ferme datant du début du XXème siècle.
La construction est d'une surface habitable totale de près de 130 m² dont un studio avec accès indépendant. Ce bien nécessitera des travaux de rénovation.
Démolir ou rénover ? A vous de choisir, le bien se situe en zone Ue du PLU en vigueur et profite entre autres règles d'un coefficient d'emprise de 35%, soit 645 m² d'emprise constructible au sol (plain pied et R+1 possibles), de quoi répondre aux plus grandes exigences en matière de volume constructible.
Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves dans un cadre unique au coeur d'une commune dynamique et agréable, sur une parcelle avec vue dégagée sur le Pilat et le sud lyonnais ?
Contactez votre agence Nestenn Genas au 04 72 21 06 15, et réalisez enfin votre projet !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce que propose ce bien
1 936 m² de terrain
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 661 500€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.85 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Saint Bonnet de Mure
21 B avenue Charles De Gaulle,69720 Saint Bonnet de Mure 21 B avenue Charles De Gaulle,
69720 Saint Bonnet de Mure
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