Villa de 2018 RT2012 avec jardin à Loyettes - 93 m² - 3 chambres - au calme avec un joli jardin

Retirée de la vente

N° Mandat : 08111 / Réf : 2908-08111

Villa de 2018 RT2012 avec jardin à Loyettes - 93 m² - 3 chambres - au calme avec un joli jardin.
Nous vous proposons sur la commune de loyettes, située à 10 min de la voie rapide pour Meyzieu, 10 kms de l' aéroport St Exupery, du tramway et de la gare tgv, et à 20 min des grandes zones d'activité de l'est lyonnais, cette villa de 2018 présentant de très belles prestations.

La maison se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec accès direct au jardin par deux grandes baies vitrées, la cuisine est toute équipée, un cellier buanderie avec porte de service donnant sur le terrain, et un wc avec lave mains. L'étage est constitué d'un grand pallier qui dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau très fonctionnelle avec toilettes.
Le terrain de 423 m² est entièrement clos et piscinable et offre la possibilité d'aménagements divers. Un chalet de jardin permet stocker le matériel d'été.
A noter que toutes les peintures ont été refaites il y a moins de 6 mois.
Les atouts de cette villa : construction récente RT 2012, situation au calme à 5 minutes de l'école, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, fenêtres aluminium et pvc, stores pvc électriques, chauffage granules au rez de chaussée et électrique dans les chambres, visiophone, deux terrasses carrelées, garage entièrement isolé.


Loyettes, avec un peu plus de 3.000 habitants, à 2 pas de la plaine de l'Ain et de ses emplois, se situe au confluent du Rhône et de la rivière d'Ain et en limite du département de l'Isère.
Si elle trouve son principal attrait commercial en traversant le pont vers le Nord-Isère et la Place du Dauphiné, on y trouve toutefois tous les commerces ainsi que la plupart des services de santé. Ces restaurants au bord du Rhône offrent quant à eux un cadre agréable pour y déguster la cuisine gastronomique régionale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr