Maison Hieres Sur Amby 4 pièce(s) 104.8 m² sur terrain sans vis à vis de 542 m²

Vendue par l'agence

N° Mandat : 08137 / Réf : 08137

Maison Hieres Sur Amby 4 pièce(s) 104.8 m² sur terrain sans vis à vis de 542 m² .
A 13 mn de Crémieu , 10 de Saint-Romain de Jalionas, au coeur du bourg de Hière sur Amby, à l'abris des regards, maison ancienne en pierres avec son joli jardin fleuri, son puits et garage avec atelier ... et vue sur la Madone !
En rez-de jardin, le couloir central dessert un salon et une grande cuisine équipée. Salle de bain et wc.
A l'étage, 3 belles chambres avec parquet et un point d'eau avec wc.
A noter la refection récente de la toiture et de son isolation (2021) et le remplacement de la chaudière.
Totalement habitable en l'état, vous pourrez l'améliorer aisément pour moderniser l'ensemble et profiter du calme qui l'entoure.
Conclusions de l'audit energetique disponible .
Village de caractère avec son site archéologique classé de LARINA , Hières sur Amby (1200 habitants) est bordé par le Rhône et se situe à 10 km au nord de Crémieu.
Au coeur du village, se trouvent les écoles primaire et maternelle ainsi qu'une bibliothèque. Le village est composé de cinq hameaux et d'un grand ensemble sportif et de loisirs : terrain de football, aire de jeux, skate park, terrains de boules, et camping sans oublier le site d'escalade.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr