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355 000 € *
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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
181m²
38460 CHAMAGNIEU
N° Mandat : 08216 / Réf : 08216
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Chamagnieu : Vaste maison familiale de plus de 180 m² habitables et 400 m² au sol ; 4 chambres sur Chamagnieu sur terrain de 1868 m² avec piscine

Cette vaste maison familiale (181 m² habitables et 401 m² de plancher) offre un beau volume de pièces à vivre : Salon, salle à manger lumineuse, cuisine équipée et belle véranda ouvrant sur une immense terrasse et four à pain.
Au même niveau, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bains; buanderie et WC.
Au niveau supérieur, un espace mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et WC.
De plus, vous disposez d'un immense sous-sol comprenant garage, cellier ,salle de jeux avec bar , cave et nombreux espaces de rangement (possibilité de réagencer pour un logement independant).
Coté jardin, un grande piscine avec terrasse et pool-house et perspectives sur les champs, terrain de pétanque.
A noter, un DPE en C performant.
A 5 mn de l'entrée d'autoroute vers Lyon ou Grenoble, Chamagnieu est un village rural du Nord-Isère. Son château dominant le coeur de village, son église datée du XIè siècle, sa mairie, ses petits commerces et les nombreuses activités proposées par ses associations culturelles et sportives font de lui un village accueillant et dynamique, avec ses 1500 habitants.

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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piscine
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 climatisation
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181.23 m² habitables
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Entre 1 775 m² et
1 961 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 347 900€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 181.23m²
Terrain : Entre 1 775m² et 1 961m²
Salon : 64,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1975
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 400€
DPE
    13
    162
    13
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 860 € et 2 590 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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